Νέα παράταση πήρε η κατάθεση του νομοσχεδίου...
για τον ενιαίο φόρο ακινήτων αφού η Τρόικα ζήτησε από την κυβέρνηση να μην το φέρει ακόμα στη Βουλή, αφού δεν έχει επιτευχθεί συμφωνία ανάμεσα στις δύο πλευρές. Έτσι η τελική συμφωνία αναμένεται να γίνει με την έλευση των δανειστών την Τρίτη στις 3 Δεκεμβρίου.
Οπως γράφει και το real οι εκπρόσωποι των δανειστών με email ενημέρωσαν το οικονομικό επιτελείο για τις παρατηρήσεις τους και τις διαφωνίες τους για τον ενιαίο φόρο. Συγκεκριμένα κατεβάζουν εκ νέου τον πήχη της εισπραξιμότητας, κάτι που θα οδηγήσει σε ένα μεγαλύτερο κενό στα έσοδα. Υπενθυμίζεται πως ο στόχος είναι να εισπραχθούν από τον ενιαίο φόρο 2,9 δισ. ευρώ το χρόνο, κάτι για το οποίο η Τρόικα δεν φαίνεται να πείθεται.
Την ίδια ώρα οι καθυστερήσεις που σημειώνονται θα πάνε πιο πίσω και την τελική συμφωνία με αποτέλεσμα να φαντάζει απίθανο να κλείσει ο έλεγχος στις 9 Δεκεμβρίου από το Εurogroup είναι τελείως απίθανο.
Ο αξιωματούχος που μίλησε στο real.gr επιβεβαίωσε ότι η απόσταση που χωρίζει τις ελληνικές αρχές από την Κομισιόν έχει συρρικνωθεί και «είναι σαφώς κάτω του δισεκατομμυρίου», επιδοκιμάζοντας τις προσπάθειες της ελληνικής διαπραγματευτικής ομάδας και του υπουργού οικονομικών.
Τι προτείνει το υπουργείο Οικονομικών για τα ακίνητα
Ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων θα επιβαρύνει όλες τις κατηγορίες ακινήτων, δηλαδή κτίσματα, οικόπεδα εντός σχεδίου ή οικισμών και αγροτεμάχια. Θα επιβάλλεται αυτοτελώς σε κάθε ακίνητο και θα υπολογίζεται επί των επιφανειών ως εξής:
Κτίρια
Ο συντελεστής του βασικού φόρου θα κυμαίνεται από 2 έως 13 ευρώ ανά τ.μ. ανάλογα με την τιμή ζώνης στην οποία βρίσκεται κάθε ακίνητο. Συνολικά προβλέπονται 12 φορολογικά κλιμάκια (το νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων προέβλεπε για τα κτίρια συντελεστή βασικού φόρου κυμαινόμενο από 2,3 έως 17 ευρώ ανά τ.μ. σε 20 φορολογικά κλιμάκια). Για τα κτίρια ειδικών συνθηκών (διατηρητέα, υπό απαλλοτρίωση κ.λπ.) προβλέπεται μειωτικός συντελεστής 0,5, ο οποίος θα περιορίζει τον τελικό φόρο κατά 50%. Οι βοηθητικοί χώροι για κάθε είδους κτίριο θα φορολογούνται με το 10% του κανονικού συντελεστή βασικού φόρου. Απαλλάσσονται πλήρως από τον φόρο τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίσματα (μαντριά, στάνες, στάβλοι, κοτέτσια, θερμοκήπια, χώροι αποθήκευσης προϊόντων φυτικής παραγωγής κ.λπ.). Ο νέος φόρος για τα αστικά ακίνητα (κατοικίες) θα είναι χαμηλότερος κατά 16% μεσοσταθμικά, σε σύγκριση με το ΕΕΤΑ.
Οικόπεδα εντός σχεδίου ή οικισμών
Ο βασικός φόρος θα κυμαίνεται από 3 ευρώ το στρέμμα έως 9.000 ευρώ το στρέμμα σε 25 κλιμάκια. Υπολογίζεται ότι θα είναι χαμηλότερος από 70% έως 90% σε σχέση με το αρχικό σχέδιο που είχε δοθεί σε δημόσια διαβούλευση (μεσοσταθμική μείωση 83%).
Δεν επιβάλλεται φόρος για τα αγροτικά κτίσματα
Ο βασικός φόρος ορίζεται στο 1 ευρώ ανά στρέμμα από 1,5 ευρώ το στέμμα που προβλέπει το προηγούμενο σχέδιο νόμου. Προβλέπεται επίσης συντελεστής θέσης κλιμακούμενος από 1 έως 3, συντελεστής άρδευσης 1,1, συντελεστής χρήσης 0,1 για τις δασικές εκτάσεις, 0,5 για τους βοσκοτόπους, 2 για τις καλλιέργειες κάθε είδους, 5 για τα λατομεία και 8 για τις υπαίθριες εκθέσεις. Στις εκτάσεις υπό απαλλοτρίωση θα εφαρμόζεται μειωτικός «συντελεστής απαλλοτρίωσης» 0,75, ενώ για τις εκτάσεις που περιλαμβάνουν και κατοικία εξοχική ή κύρια άνω των 150 τετραγωνικών μέτρων, θα εφαρμόζεται συντελεστής κατοικίας 5. Με το νέο σχέδιο το 90% των αγροτών θα πληρώσει φόρο έως 2,64 ευρώ το στρέμμα.
Πόσο αυξάνεται το αφορολόγητο
Παράλληλα συμπληρωματικός φόρος θα επιβάλλεται στο σύνολο της αξίας των κτισμάτων και των εντός σχεδίου ή οικισμών οικοπέδων με αφορολόγητο όριο και προοδευτική κλίμακα. Το αφορολόγητο όριο θα είναι αυξημένο στις 300.000 ευρώ από 200.000 ευρώ που ισχύει σήμερα στον ΦΑΠ. Οι συντελεστές θα ξεκινούν από 0,1% ή 0,2% για ακίνητα συνολικής αξίας πάνω από το αφορολόγητο όριο των 300.000 ευρώ και θα φθάνουν το 1% για περιουσίες αξίας άνω των 800.000 ευρώ
Σε έξι δόσεις η πληρωμή του φόρου
Τον Ιούλιο του 2014 θα καταβάλουν την πρώτη δόση του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων καθώς και του συμπληρωματικού φόρου (πρώην ΦΑΠ) οι κάτοχοι ακινήτων. Το σχέδιο νόμου θα προβλέπει την αποπληρωμή του ενιαίου φόρου ακινήτων και του συμπληρωματικού φόρου σε 6 μηνιαίες δόσεις, από τον Ιούλιο έως και τα τέλη Δεκεμβρίου.
Στα διεθνή δικαστήρια θα προσφύγει η ΠΟΜΙΔΑ για τον διπλό φόρο
Πάντως, η νομοθεσία που θα επιβάλει διπλό φόρο στα ακίνητα αναμένεται να προσβληθεί με κάθε νόμιμο μέσΣτα διεθνή δικαστήρια θα προσφύγει η ΠΟΜΙΔΑ για τον διπλό φόρο στα ελληνικά και στα διεθνή δικαστήρια όπως ανακοινώνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).
0 Comments :
Δημοσίευση σχολίου