Οποιος δεν πρόλαβε να κάνει μεταβίβαση ακινήτου έως την 31η Δεκεμβρίου του περασμένου έτους, από την 1η Ιανουαρίου καλείται να πληρώνει «Φόρο υπεραξίας» και μάλιστα πριν ακόμη εισπράξει το ανάλογο τίμημα από τον αγοραστή.
Ο φόρος αυτός που υπολογίζεται σε ποσοστό 15%, βάσει νόμου που ψηφίστηκε το 2013, καταλογίζεται και παρακρατείται από τους συμβολαιογράφους οι οποίοι και θα τον αποδίδουν οι ίδιοι μέσα σε 2 μήνες στο δημόσιο ταμείο.
Ειδικά για το 2014 η δήλωση υποβάλλεται στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. όπου υπάγεται το ακίνητο, σε δύο αντίτυπα. Το πρώτο παραμένει στη Δ.Ο.Υ. και το άλλο επιστρέφεται θεωρημένο, με σχετική επισημείωση για την ολοκλήρωση της διαδικασίας βεβαίωσης του φόρου. Αυτό αποτελεί την απόδειξη υποβολής της δήλωσης. Η ίδια δήλωση υποβάλλεται και όταν δεν προκύπτει υπεραξία (μηδενική) ή όταν ο προσδιορισμός της υπεραξίας καταλήγει σε αρνητικό ποσό.
Πηγή: PATHFINDERΣυντάκτης: Γιάννης Γεωργίου
0 Comments :
Δημοσίευση σχολίου